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万科睿服务app提供了生活工具和物业服务一揽子服务，以及万科物业的手机软件。在各种实用功能中，万科物业让您足不出户即可操作一目了然，比如手机身份验证，即使忘记带门禁卡，仍然可以快速解锁外闸。
1.睿服务3.0”最大的亮点是对物业服务费之外的“公共广告收入、场地租赁收入等”向业主公开，业主可以通过App扫描电梯广告旁的二维码，即可以了解小区内的物业服务之外的公共收入有哪些。
2.对于社区o2o，万科物业一直都有自己的理解。“睿服务3.0”，还特别推出了“友邻计划”，该计划将利用“住这儿App”将小区内的公共资源收入全部用于设施设备常用常新及促进社区文化建设，真正做到“属于业主的钱，服务于业主”。
通过“睿服务3.0”，万科物业实现了对设施设备的监督“闭环”，业主只要扫描二维码，即可查看、监督该设施设备信息及维修保养记录。
对于员工，万科物业推出了移动考勤及“员工财富值”制度，员工无需到固定考勤点打卡，只要在工作区域内，利用移动终端按时签入即可。包括家政维修、周期性巡检和临时公共报事在内的标准维修工单，只需根据标准工时即可计算“员工财富值”。
对于社区O2O，万科物业一直都有自己的理解。“睿服务3.0”，还特别推出了“友邻计划”，该计划将利用“住这儿App”将小区内的公共资源收入全部用于设施设备常用常新及促进社区文化建设，真正做到“属于业主的钱，服务于业主”。
软件还能直接监督物业的物业服务费支出和物业服务费以外收入。
